Tag Archive for ‘investissement immobilier’
Dans plusieurs régions françaises, l’activité immobilière semble marquer le pas. Avec une solvabilité qui décroît, les acheteurs apparaissent moins nombreux sur le marché, même si le souhait de réaliser un projet immobilier reste élevé dans l’hexagone.
Mais , la hausse des taux, conjuguée à des prix élevés, a pesé sur le marché. Depuis le début d’année, [...]
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Avec la remontée des taux, les prix de l’immobilier pourraient être revus à la baisse dans les prochains mois.
La hausse régulière des taux de crédit immobilier depuis le début d’année a un effet négatif sur la solvabilité des ménages. Peu à peu, le pouvoir d’achat des potentiels acquéreurs se réduit. Et bon nombre d’entre eux, [...]
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Avec un climat économique houleux en zone euro, et un récent relèvement du principal taux directeur par la Banque Centrale Européenne, les taux de crédit immobilier vont inévitablement poursuivre leur progression.
Même si les banques visent à profiter de l’accalmie sur l’OAT 10 ans, la stabilisation récemment observée, risque d’être de courte durée.
La tendance principale reste [...]
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Actuellement, la hausse des taux semble se calmer, mais pas de doute ce n’est que passager. Après avoir atteint un niveau historique fin 2010 , ils n’ont cessé d’augmenter depuis. Bien sur , ce niveau a permis d’attirer une certaine clientèle, mais la fragilité de la solvabilité des acquéreurs était malgré tout présente.
Dès lors, [...]
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Mardi 24 Mai 2011 – Aujourd’hui, les prix élevés conjugués à la hausse des taux d’emprunts, affectent la solvabilité des ménages français. Inexorablement, dans ce contexte, le pouvoir d’achat immobilier des ménages français ne semble pas en mesure de s’améliorer.
Au cours des derniers mois, les taux de crédit immobilier ont entamé une hausse importante, après [...]
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Lundi 25 Avril 2011 : La remontée du coût du crédit immobilier en France est en marche. Après avoir contribué à la hausse des prix en 2010 compte tenu des taux historiquement bas , ce retour à la hausse pourrait désormais peser sur la solvabilité des ménages. Dans certaines régions, les prix pourraient de ce fait, [...]
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Vendredi 15 Avril 2011 - En 2010, avec des taux historiquement bas et d’importantes mesures d’aides à l’accession, le marché de l’immobilier a bénéficié d’un léger regain d’activité après une année 2009 assez sombre, après la crise de 2008.
De nombreux facteurs artificiels ont ainsi soutenu un marché pour le moins fragile, après une période de [...]
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- 8 Avril 2011 : Depuis le début de 2011, les taux d’emprunt à l’habitat ne cessent de progresser. Fini l’époque des taux bon marché ?
Pas tout à fait. Les taux sont encore très bas et le resteront encore plusieurs mois. Mais ce changement récent, est néanmoins une surprise. Le retour à la hausse des taux [...]
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Mardi 15 Mars 2011 - La hausse des taux des prêts immobiliers semble se poursuivre. L’année 2011 a donc marqué la fin de la phase baissière. Bien entendu, les taux sont encore très bas, mais cette augmentation ne sera pas sans impacter la solvabilité des ménages en France.
Pour les ménages, à l’approche d’une période propice, [...]
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Jeudi 24 Février 2011 : Pour réaliser un achat immobilier, il est nécessaire de souscrire à un prêt immobilier.
Actuellement, les conditions de marché restent encore satisfaisantes, mais il est possible de trouver des formules mieux adaptées à ses besoins.
Avec la hausse des taux sous l’effet de l’OAT10ans, les acquéreurs ont vu leur pouvoir d’achat diminuer [...]
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Mercredi 23 Février 2011 : A la suite d’un mois de janvier de forte hausse , février apparaît plus contrasté. La hausse est d’une part moins prononcée mais aussi variable d’une région à l’autre.
Cependant, la poursuite de cette hausse des taux des crédits immobiliers n’est pas sans affecter la solvabilité des ménages. évidemment, les meilleurs dossiers continuent [...]
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Jeudi 17 février 2011 : Les quartiers les plus convoités des principales villes de France voient le prix de la pierre s’élever fortement. Mais quoi de plus normal pour ces quartiers où la demande est soutenue.
En effet, cette tendance concerne une faible partie du marché. La cote des biens immobiliers varie sensiblement d’un quartier à l’autre, [...]
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Lundi 14 février 2011 - Plutôt que de déménager, et afin de changer d’univers, de nombreux ménages optent aujourd’hui pour un agrandissement de la surface habitable de leur bien, une modification de la disposition de certaines pièces, ou un aménagement des combles.
Face à tel projet immobilier, il est nécessaire de recourir à un prêt travaux. Pour [...]
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Mardi 8 Février 2011 : Compte tenu de la hausse non négligeable des taux de prêts immobiliers, de nombreux ménages en passe de franchir le pas, pour acquérir un bien immobilier, pourraient être contraints de revoir leur projet.
Le financement d’un bien immobilier est en effet une étape importante. Et depuis plusieurs semaines, la hausse des taux [...]
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Jeudi 3 février 2011 - Depuis le début de l’année, la hausse des taux s’est sensiblement accélérée.
En effet, les taux fixes des crédits immobiliers ont déjà repris un demi point en seulement quelques semaines. Autant dire que ce changement est suivi de près par les professionnels du secteur qui s’inquiètent de ce retour rapide à la hausse.
Pour [...]
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- Jeudi 20 janvier 2011 : La hausse des taux emprunts immobiliers se fait plus marquée, depuis le début de l’année. Si l’attractivité des taux reste malgré tout encore présente, l’augmentation constatée tourne véritablement le dos, à une longue baisse historique.
Pour les meilleurs dossiers, les formules proposées, sont bien entendu plus attractives. Mais les bons dossiers [...]
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Lundi 10 Janvier 2011 : Depuis plusieurs semaines, les taux des prêts immobiliers semblent repartis à la hausse. Doucement mais sûrement, les différents organismes de crédits augmentent peu à peu leurs taux.
Durant l’année 2011, ces taux devraient cependant conserver un niveau tout à fait appréciable. Mais, après le niveau historique récemment atteint, les taux des crédits [...]
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Jeudi 23 Décembre 2010 : Après une longue période de recul quasi ininterrompue des taux des prêts immobiliers, ceux-ci semblent désormais s’orienter plus distinctement à la hausse.
Ayant récemment atteint leur plus bas niveau depuis l’après guerre, faisant office d ‘événement historique, les taux des crédits immobiliers ont permis de soutenir un marché immobilier morose et dont les [...]
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Mardi 21 Décembre 2010 : Cette année 2010, si elle réjouit les uns, et fait râler les autres, la neige tombe en abondance sur notre territoire.
Neige et froid intense continue d’ailleurs de perturber et d’occuper le terrain notamment en Ile de France.
Mais si la neige tombe, les prix de l’immobilier se maintiennent quant à eux [...]
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-16 Décembre 2010 : - L’année 2011, la reprise souhaitée pour le secteur immobilier ne sera pas au rendez-vous. En effet les fondamentaux ne seront pas réunis pour favoriser un dynamisme durable.
Tout d’abord, la valorisation appartements et des maisons en France conserve un niveau très élevé et plus encore en Ile de France. On peut d’ailleurs [...]
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